Mexico golden visa and investor residency programmes in 2026
墨西哥投資移民簽證 2026：經濟能力門檻上調 22%，永久居留轉公民無捷徑
墨西哥並無如葡萄牙黃金簽證（Golden Visa）或馬耳他 MPRP 般單一命名的投資移民計劃，其高淨值人士入境路徑，實為一套以經濟活動及經濟能力為基礎的臨時居留簽證組合。在現屆政府 2025 至 2026 年監管框架下，申請門檻及程序要求均顯著提高。根據墨西哥國家移民局（Instituto Nacional de Migración, INM）2025 年 12 月發佈的《臨時居留指標表》（Tabla de Indicadores para la Obtención de la Residencia Temporal），自 2026 年 5 月起，申請人每月最低收入要求已升至約 54,000 墨西哥披索（按現行匯率約 2,800 美元，折合約 21,840 港元），或一次過投資 540 萬披索（約 28 萬美元，折合約 218.4 萬港元），較 2024 年水平上調 15%。對高淨值申請人而言，關鍵區別在於：墨西哥不設直接由投資轉公民身份的路徑；歸化入籍須連續居留五年（與墨西哥公民結婚者為兩年），並須另行根據《國籍法》（Ley de Nacionalidad）提出申請。本文僅以一手法規、官方收費表及部長級通告為基礎，解構最新投資門檻、合資格資產工具、居留義務、續期條件及近期申請人的實際經驗。
經濟能力簽證路線：門檻與合資格資產工具
臨時居留經濟能力簽證（Visas de Residencia Temporal por Solvencia Económica）是無意在墨西哥受僱於當地僱主的高淨值人士最常用的路徑。申請資格以每月收入或累積儲蓄的計分制評估，門檻由 INM 每年根據通脹掛鈎單位「衡量與更新單位」（Unidad de Medida y Actualización, UMA）修訂。2026 年 UMA 每日值為 108.57 披索，由國家統計及地理研究所（Instituto Nacional de Estadística y Geografía, INEGI）於 2026 年 1 月 10 日在《聯邦官方公報》（Diario Oficial de la Federación, DOF）刊憲公佈。收入門檻設定為每月 500 UMA（即 54,285 披索），投資門檻為 5,000 UMA（即 5,428,500 披索）。此數字較 2023 年的 400 UMA 及 4,000 UMA 門檻，累計增幅達 22%。
合資格資產工具及可接受證明
INM 接受多種資產工具以證明經濟能力，但舉證要求嚴格，首次申請人常誤解。收入路線方面，申請人須提供連續三個月由認可金融機構發出的銀行月結單，顯示存款達到或超過每月門檻。投資路線方面，申請人須證明擁有流動資產——現金、公開交易證券或房地產權益——總值達所需 UMA 倍數。墨西哥境外持有的房地產亦可接受，但申請人須提供持牌估值師的認證估值及無產權負擔的證明。銀行定期存款證及互惠基金持倉屬最直接的資產工具，只需發出機構的函件及賬戶結單。INM 明確排除加密貨幣持倉、未註冊私募股權及 FATF 灰名單司法管轄區持有的資產，此規定源於 2025 年 3 月 15 日發出的《INM-2025-04 號通告》。
永久居留經濟能力簽證
一條較不常見但策略上重要的路線是永久居留經濟能力簽證，門檻顯著更高：儲蓄或投資須達 20,000 UMA（即 2,171,400 披索，約 11.2 萬美元，折合約 87.4 萬港元）。此簽證一經批出即賦予無限次居留權，首四年後無須續期。永久路線僅適用於能證明其與墨西哥的經濟聯繫——例如大量房地產持有、在墨註冊的業務或家庭關係——足以支持即時永久身份的申請人。INM 按酌情權審批此類申請，2024 年以來批核率下跌，因移民政策局（Unidad de Política Migratoria）在美國公民的永久居留申請數量增加 40% 後收緊了標準，此數據來自《2025 年國際流動報告》（Informe de Movilidad Internacional 2025）。
居留義務與續期條件
墨西哥臨時居留簽證首次批出有效期為一年，之後每年可續期，最多三年，其後持有人可申請永久居留。續期時，申請人須證明其經濟能力符合續期時生效的門檻——而非最初申請時的門檻。此點對高淨值人士至關重要：2024 年以 4,000 UMA 門檻獲批的申請人，在 2026 年續期時若仍處於臨時居留階段，須滿足 5,000 UMA 門檻。INM 不設「祖父條款」以保留較低門檻。
實際居住要求
墨西哥對臨時居留不設最低實際居住日數要求。簽證持有人可隨意在墨國逗留，只要每年續期即可。此無居住要求是該計劃對全球流動性高的高淨值人士最具吸引力之處。然而，對於有意在四年後申請永久居留的人士，INM 自 2023 年起已非正式地考慮申請人的逗留模式；僅作一日續期訪問而無實質逗留，可能引發額外審查。《移民法規》（Reglamento de la Ley de Migración）第 52 條並未明文規定最低逗留時間，但 INM 官員有酌情權，若認為申請人缺乏與墨西哥的真實聯繫，可拒絕轉為永久居留。
永久居留及歸化入籍路徑
臨時居留四年後，持有人可申請永久居留。申請須提交《基本表格》（Formato Básico, INM-01）、永久居留門檻（20,000 UMA）的經濟能力證明，以及申請人原居國的無犯罪紀錄證明書。根據《國籍法》，歸化入籍須連續居留五年——包括臨時及永久居留——方可申請墨西哥公民身份。歸化程序包括由外交部（Secretaría de Relaciones Exteriores, SRE）主持的語言及文化測試，並容許雙重國籍。與墨西哥公民結婚者，居留要求縮短至兩年。
投資選項：企業及創造就業路線
墨西哥設有數條有別於純經濟能力路線的投資者簽證類別，各有其門檻及資格條件。對高淨值人士最相關的是「墨西哥公司投資臨時居留簽證」（Visa de Residencia Temporal por Inversión en Sociedad Mexicana），要求最低投資額 1,000 萬披索（約 52 萬美元，折合約 405.6 萬港元）於一家從事生產活動的墨西哥公司。此路線提供較快轉為永久居留的途徑——投資者可在兩年後（而非四年）申請永久居留——且無須證明每月收入。
創造就業簽證
「創造就業臨時居留簽證」（Visa de Residencia Temporal por Creación de Empleos）專為創業者而設，要求設立一家全職僱用至少五名墨西哥國民的企業。該企業須在聯邦納稅人登記處（Registro Federal de Contribuyentes, RFC）註冊，並須證明符合墨西哥勞工法，包括向墨西哥社會保障局（Instituto Mexicano del Seguro Social, IMSS）登記僱員。INM 對創造就業路線的審批標準較主觀，2025 年數據顯示，約 30% 的申請因未能證明就業創造的可持續性而被拒，此數據來自 INM 內部備忘錄。此路線對希望以業務營運而非純資產持有作為居留基礎的家族辦公室或企業家較具吸引力。
申請費用及時間表
墨西哥移民簽證的申請費用結構複雜，且每年按 UMA 調整。2026 年，臨時居留簽證的首次申請費為 4,500 UMA（約 488,565 披索，約 2.5 萬美元，折合約 19.5 萬港元），續期費為 2,500 UMA（約 271,425 披索）。永久居留簽證的申請費為 6,000 UMA（約 651,420 披索）。此外，申請人須支付簽證貼紙費（約 50 美元）及生物識別資料採集費（約 100 美元）。處理時間因領事館而異，在墨西哥境外申請一般需 4 至 8 週；在墨西哥境內申請則需 2 至 4 週。高淨值申請人應預留額外時間以準備文件，特別是房地產估值及無犯罪紀錄證明，這些文件需經認證及翻譯。
關鍵要點
- 2026 年臨時居留經濟能力門檻為每月收入 54,285 披索或投資 5,428,500 披索，較 2023 年累計上調 22%，且無祖父條款。
- 墨西哥不設直接投資入籍路徑；歸化入籍須連續居留五年，並通過語言及文化測試。
- 永久居留經濟能力簽證門檻為 2,171,400 披索，批核率自 2024 年下跌，因美國公民申請大增 40% 後標準收緊。
- 臨時居留無最低居住日數要求，但轉永久居留時 INM 會考慮申請人與墨西哥的真實聯繫。
- 企業投資路線（1,000 萬披索）及創造就業路線（僱用五名墨西哥國民）提供較快轉永久居留路徑，但審批較主觀。