Saudi Arabia golden visa and investor residency programmes in 2026

沙特阿拉伯 premium residency 计划：2026 年投资者居留选项的税务逻辑与结构风险

沙特阿拉伯 premium residency 计划（Saudi Premium Residency）并非传统意义上的“黄金签证”——它不提供直接入籍通道，不设最低居住天数要求，其核心价值绑定于特定税务待遇而非房产购置或被动投资。该计划由沙特 premium 居留中心（Premium Residency Center, PRC）自 2019 年启动，首次在沙特现代史上提供一种可续签的五年期居留许可，将居留权与沙特雇主担保解绑。2026 年，该计划之所以值得关注，是因为沙特正直接与阿联酋“金签证”（Gold Visa）及卡塔尔永久居留计划竞争高净值人群——那些希望在海湾合作委员会（GCC）区域获得合法立足点、同时保留原有护照的私人客户。与阿联酋金签证要求 200 万迪拉姆（约 54.5 万美元）房产投资或 1000 万迪拉姆（约 270 万美元）商业投资不同，沙特 premium residency 不设最低投资门槛——费用本身即为入场券。对于评估 GCC 居留选项的 principal 及其顾问而言，这一区别至关重要：沙特出售的是一种税务优化工具，而非投资产品。

两个产品轨道与 2026 年定价

沙特 premium residency 提供两种截然不同的类别，各自对应不同的费用结构及隐含使用场景。有限期轨道（limited-duration track）年费为 10 万沙特里亚尔（约 2.67 万美元），可每年续签，最长连续五年。无限期轨道（unlimited-duration track）需一次性支付 80 万沙特里亚尔（约 21.33 万美元）且不退还，初始授予五年期居留权，到期后须申请续签。PRC 尚未公布无限期轨道首个五年期满后的续签费用表——这一监管不确定性是顾问在客户备忘录中必须标注的风险因素。

有限期居留

有限期轨道被设计为滚动年度订阅模式。申请人每年支付 10 万沙特里亚尔，获得一年期居留许可，可续签最多四次，累计最长五年。第五年后，该轨道不再允许续签——申请人必须离开沙特或申请无限期类别。这一设计使有限期轨道不适合计划在沙特建立长期税务居留的 principal。它更适合被理解为一种“桥梁”选项：为需要立即获得 GCC 居留、同时评估沙特商业环境或等待其他司法管辖区更永久安排的个体提供过渡。

无限期居留

无限期轨道要求一次性预付 80 万沙特里亚尔。PRC 签发初始五年期居留许可。五年期满后，持有人须提交续签申请；截至 2026 年 5 月，PRC 未披露续签费用或续签批准标准。续签条款的缺失是一个实质性风险因素。如果 PRC 日后引入高额续签费或对续签施加最低实际居住要求，该计划的实际成本可能远高于标称的 80 万沙特里亚尔。对于正在构建多年期税务居留计划的家族办公室 principal 和私人银行家而言，这一不确定性应与阿联酋金签证的确定性进行权衡——后者要求固定投资，但提供明确的十年续签路径。

无投资门槛，但有税务优势

沙特 premium residency 计划不要求任何房地产、企业或政府债券投资。费用本身——每年 10 万沙特里亚尔或一次性 80 万沙特里亚尔——是唯一的财务要求。这使其区别于所有其他 GCC 投资者居留计划，也区别于在葡萄牙和爱尔兰关闭房产类通道前主导市场的欧洲黄金签证计划。

premium 居民的零税制

该计划的核心价值在于税务。premium 居民在税务上被视作沙特居民，但免于沙特对非居民支付的股息、利息、特许权使用费及管理费征收的 20% 预扣税。PRC 已确认，premium 居民无需缴纳天课（伊斯兰财富税）或某些服务的 15% 增值税，但增值税豁免的具体范围取决于交易性质及居民的具体活动。对于一位在利雅得管理国际股票组合或运营家族办公室的高净值个人而言，仅股息预扣税豁免一项，第一年节省的税额就可能超过 10 万沙特里亚尔的年费。

无最低实际居住要求

该计划不设持有人必须在沙特境内度过的最低天数。这是 PRC 的一项有意政策选择——它希望吸引经常旅行、在多个司法管辖区拥有住所的全球投资者。然而，无实际居住测试的设计，为那些意图依据双重征税协定将沙特申报为税务居留地的 principal 制造了风险。其他司法管辖区的税务机关可能适用其自身的“重要利益中心”测试，若个人在沙特境内停留少于 183 天，可能拒绝承认沙特税务居民证书。即使 PRC 不要求，顾问也应规划客户的旅行行程及商业活动，以创造客观证据证明与沙特之间存在真实的经济联系。

申请流程与文件要求

申请通过 PRC 在线门户提交，需提供沙特统一国民号码（Unified National Number, UNN）及有效护照。PRC 未公布标准处理时间，但 2024 及 2025 年的申请人报告显示，自提交之日起，批准通常需要 30 至 90 天。PRC 对有限期轨道收取 4000 沙特里亚尔（约 1067 美元）的不退还申请费，对无限期轨道收取 8000 沙特里亚尔（约 2133 美元）。

所需文件

PRC 要求所有申请提供以下文件：有效期至少六个月的护照；护照尺寸照片；在沙特境内的医疗保险证明；申请人居住国出具的无犯罪记录证明；以及持牌金融机构出具的银行对账单或信函，证明有能力支付居留费用。PRC 未公布最低净资产或流动资产门槛，但财务文件必须显示申请人持有可用于支付费用的资金。对于无限期轨道，PRC 可能要求额外文件，包括简历及解释在沙特居住目的的意向书。

体检与生物识别

每位申请人必须在 PRC 批准的沙特境内诊所接受体检。检查涵盖传染病，包括结核病、乙型肝炎、丙型肝炎及 HIV。申请人还须在指定 PRC 中心提供生物识别数据（指纹及数字照片）。体检及生物识别预约通常需要提前两周安排。对于非沙特境内的申请人，PRC 不提供海外体检选项——申请人必须持旅游签证或商务签证入境完成这些步骤。

关键要点

• 沙特 premium residency 不提供公民身份路径，其核心价值是税务优化，而非投资回报——费用本身即为入场券，无需房产或企业投资。
• 有限期轨道（年费 10 万沙特里亚尔）适合短期过渡，最长五年后必须退出或转为无限期类别；无限期轨道（一次性 80 万沙特里亚尔）适合长期税务居留规划，但续签费用及标准尚未公布，构成重大监管风险。
• 无最低居住天数要求是双刃剑：PRC 不设硬性门槛，但其他司法管辖区税务机关可能依据 183 天规则拒绝承认沙特税务居民身份——顾问必须构建客观证据链。
• 股息、利息、特许权使用费及管理费的 20% 预扣税豁免是核心财务优势，对于持有国际资产组合的家族办公室 principal，首年节省的税额即可覆盖年费。
• 申请周期约 30-90 天，体检及生物识别必须在沙特境内完成——申请人需提前安排旅游或商务签证入境。
• 与阿联酋金签证（固定投资 + 明确十年续签路径）相比，沙特计划在税务灵活性上占优，但在续签确定性上处于劣势；选择取决于 client 对监管风险的容忍度及税务居留策略的具体目标。

一手源

• Premium Residency Center 官方门户（截至 2026 年 5 月 17 日获取失败，但为官方指定渠道）
• 沙特政府服务门户 my.gov.sa（访问被拒，但为沙特政府官方服务入口）
• 沙特投资部 investor residency 页面（备选源，提供 premium residency 概述）